Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit, sed diam nonummy nibh euismod tincidunt ut laoreet dolore magna aliquam erat volutpat.
Tổng quan dự án LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden
LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden được định vị là khu căn hộ cao cấp tích hợp hiện đại trên quỹ đất nội đô giá trị hiếm có tại trục Nguyễn Trãi, Hà Nội. Với tổng diện tích 82.820 m² (khoảng 8,28 ha), mật độ xây dựng chỉ 28,8%, dự án phát triển 10 tòa tháp theo định hướng không gian sống xanh – tiện ích đồng bộ – kết nối liên hoàn, hướng đến trở thành tâm điểm an cư mới của khu vực Tây Nam thành phố.
- Tên thương hiệu: LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden
- Tên dự án: Hanoi Seasons Garden
- Vị trí: 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi, Hà Nội (khu đất Cao – Xà – Lá)
- Đơn vị phát triển: Masterise Homes (trực thuộc Tập đoàn Masterise)
- Tổng diện tích dự án: 82.820 m² (khoảng 8,28 ha)
- Số lượng tòa tháp: 10 tòa / 36-46 tầng / 3 tầng hầm
- Mật độ xây dựng: 28,8%
- Phân khu đầu tiên ra mắt: The Bloom
- Tòa: L1 & L2
- Loại hình sản phẩm: Studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN, 3PN+1, 4PN, Duplex, Penthouse, Penthouse Duplex
- Định hướng phát triển: Khu đô thị tích hợp hiện đại, ưu tiên lối sống xanh, tiện ích đồng bộ và kết nối giao thông thuận tiện
- Vị trí chiến lược: Trung tâm trục Nguyễn Trãi – tuyến huyết mạch kết nối Thanh Xuân, Đống Đa và Hà Đông
Trong bối cảnh Hà Nội tiếp tục mở rộng không gian đô thị theo hướng đông và tây, LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden được kỳ vọng trở thành biểu tượng an cư mới, đồng thời khẳng định giá trị của một dự án cao cấp sở hữu vị trí trung tâm, mật độ thấp và tiềm năng phát triển dài hạn.
VỊ TRÍ – GIAO THÔNG – KẾT NỐI
Tọa lạc trên trục Nguyễn Trãi, LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden sở hữu vị trí kim cương ngay trong khu vực nội đô Hà Nội. Dự án nằm trên tuyến giao thông huyết mạch kết nối Thanh Xuân, Đống Đa và Hà Đông, nhờ đó vừa thuận tiện cho nhu cầu di chuyển hàng ngày, vừa hưởng lợi trực tiếp từ mạng lưới hạ tầng và giao thông công cộng đang ngày càng hoàn thiện. Đây là một trong những yếu tố quan trọng tạo nên giá trị an cư bền vững và tiềm năng tăng giá dài hạn cho dự án.
Các điểm kết nối nổi bật của LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden:
- Cách Ngã Tư Sở khoảng 500m, dễ dàng tiếp cận nút giao lớn của khu Tây Nam Hà Nội.
- Liền kề Royal City, trung tâm thương mại, vui chơi và giải trí sôi động của khu vực.
- Chỉ khoảng 3 phút đi bộ đến tuyến metro Cát Linh – Hà Đông, hỗ trợ kết nối nhanh vào nội đô.
- Kết nối thuận tiện với Vành đai 2.5 và Vành đai 3, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và khu vực phía Tây.
- Hưởng lợi từ quy hoạch các tuyến metro tương lai, góp phần gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP
Được định hướng phát triển theo mô hình đô thị khép kín hiện đại, LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden không chỉ là dự án căn hộ cao cấp mà còn hướng đến một không gian sống toàn diện, nơi cư dân có thể an cư, làm việc, nghỉ ngơi và tận hưởng tiện ích hằng ngày ngay trong cùng một quần thể. Hệ tiện ích được quy hoạch đồng bộ, chú trọng trải nghiệm sống thực tế, đồng thời đáp ứng nhu cầu của cộng đồng cư dân hiện đại giữa khu vực nội đô Hà Nội.
Không gian sảnh đón – Khởi đầu duy mỹ mỗi bước trở về
Sau mỗi ngày dài tất bật, không gian duy mỹ tại sảnh đón nhẹ nhàng gạt đi muộn phiền, gác lại bộn bề sau cánh cửa. Sảnh tiếp tân được thiết kế với tầng cao thoáng đãng, vật liệu đá tự nhiên và hệ ánh sáng tinh tế – tạo nên trải nghiệm sang trọng ngay từ những bước chân đầu tiên. Tại đây, cảm xúc được nâng niu và thời gian được nuôi dưỡng cho sự cân bằng và an nhiên.
Clubhouse – Miền kết giao giữa lung linh thành phố
Clubhouse được quản lý và vận hành bởi Masterise Hospitality & Entertainment, là nơi lưu trọn những giá trị ưu quyền suốt bốn mùa nở hoa:
- Rooftop bar tại Clubhouse – không gian thư giãn ngắm trọn đường chân trời Hà Nội.
- Bể bơi 4 mùa chuẩn resort tại tầng 2 Clubhouse, sử dụng quanh năm.
- Hệ tiện ích wellness – chăm sóc sức khỏe thể chất và tinh thần.
- Business lounge – không gian gặp gỡ, đàm luận đẳng cấp.
- Thư viện / Phòng làm việc chung, Phòng yoga, Indoor gym, Phòng chơi trẻ em, Teen club / Game room phục vụ đa thế hệ cư dân.
Tiện ích ngoài trời – Vườn bốn mùa nở hoa
Phân khu The Bloom được quy hoạch với chuỗi tiện ích cảnh quan ngoài trời đặc sắc, bao quanh các tòa tháp:
- Tiểu cảnh nước & sảnh đón, tiểu cảnh thác suối, khu quảng trường công cộng tạo điểm nhấn cảnh quan ngay khi bước vào dự án.
- Quảng trường sự kiện với sân khấu ngoài trời, khán đài bậc thang phục vụ các hoạt động cộng đồng.
- Sân chơi cát sáng tạo, khu vui chơi trẻ em liên hoàn chia theo độ tuổi (3–4 tuổi và 5–6 tuổi).
- Khu skating park, khu gym ngoài trời, khu Calisthenics dành cho cư dân yêu vận động.
- Vườn đọc sách, vườn tĩnh tâm với tiểu cảnh thác, ốc đảo gia đình, chòi nghỉ gia đình, góc thư giãn, café/alfresco ngoài trời – nuôi dưỡng cảm xúc bốn mùa.
- Đường dạo kết nối liên hoàn giữa các tòa và các khu chức năng.
- Hệ thống an ninh đa lớp 24/7 với điểm kiểm soát an ninh, kiểm soát ra vào thông minh và camera giám sát toàn khu.
Hệ sinh thái all-in-one hiện đại
Bên cạnh hệ tiện ích nội khu, LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden còn được định hướng phát triển theo mô hình tích hợp toàn diện, đưa các dịch vụ thiết yếu vào ngay trong nội khu nhằm nâng cao chất lượng sống và tiết kiệm thời gian di chuyển:
- Khu trường học nằm trong phạm vi tổng thể dự án, phục vụ nhu cầu giáo dục cho cư dân nhí.
- Cơ sở y tế hiện đại hỗ trợ chăm sóc sức khỏe thuận tiện và nhanh chóng.
- Trung tâm thương mại, mua sắm, ẩm thực và giải trí đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.
- Shophouse khối đế và khu thương mại dịch vụ tạo nên nhịp sống sôi động, đồng thời gia tăng giá trị khai thác cho toàn dự án.
Với hệ tiện ích được đầu tư bài bản và quy hoạch đồng bộ, LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden không chỉ mang đến trải nghiệm sống tiện nghi giữa trung tâm Hà Nội mà còn tạo nền tảng cho giá trị bất động sản bền vững trong dài hạn.
MẶT BẰNG TẦNG & CĂN HỘ TOÀ L1 PHÂN KHU THE BLOOM
MẶT BẰNG TẦNG & CĂN HỘ TOÀ L2 PHÂN KHU THE BLOOM
THIẾT KẾ CĂN HỘ
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP
Mỗi căn hộ tại LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden được kiến tạo như một không gian sống có hồn – nơi ánh sáng, gió và nhịp thở thành phố cùng hòa quyện qua từng khung cửa lớn. Khi tia nắng sớm khẽ bừng rạng, ngày mới gõ cửa bằng những khoảnh khắc thức dậy của thành phố, không gian sống khẽ khàng đón nắng, đón gió, đón hơi thở chuyển mình đầy sức sống – mở ra một khởi đầu tinh khôi trên tầm cao panorama.
Phòng ngủ master được bố trí hướng view thoáng, kết hợp tủ áo walk-in closet và hệ vật liệu gỗ, đá, vải dệt cao cấp được tuyển chọn kỹ lưỡng – tạo nên không gian nghỉ ngơi vừa riêng tư vừa duy mỹ. Khu vực làm việc tại nhà được thiết kế tinh tế với ánh sáng tự nhiên dồi dào, biến mỗi giờ làm việc thành một trải nghiệm cảm hứng giữa lưng chừng trời Hà Nội.
Phòng khách – bếp được mở liên thông theo bố cục hiện đại, lấy ánh sáng tự nhiên làm tâm điểm, kết hợp bếp đá marble vân tự nhiên, sàn gỗ xương cá và hệ tủ âm tường tối ưu công năng. Đây là không gian nuôi dưỡng xúc cảm – nơi gia chủ tận hưởng những bữa ăn ấm cúng, những giây phút quây quần và cả những phút lặng giữa thành phố vội vã.
Trong từng khoảnh khắc giao cảm với đô thị, mỗi căn hộ LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden chắt lọc từ những mảng vật liệu mộc mạc nhưng chứa đựng chất cảm thanh thoát – mang tới cho gia chủ cuộc sống giàu ý niệm: tinh khôi, thư thái và đầy cảm hứng giữa nhịp sống đô thị.
| Tiến độ thanh toán | Số tiền thanh toán |
|---|---|
| Đặt cọc | 50 Triệu VND |
| Lần 1: Tại thời điểm ký thỏa thuận ký quỹ (TTKQ) trong vòng 7 ngày kể từ thời điểm đặt cọc | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) |
| Lần 2: Ngày 15/04/2026 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 3: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB) dự kiến tháng 6/2026 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 4: Ngày 15/09/2026 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 5: Ngày 15/12/2026 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 6: Ngày 15/03/2027 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 7: Ngày 15/06/2027 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 8: Ngày 15/09/2027 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 8: Tại thời điểm bàn giao dự kiến quý III/2028 | 25% giá bán (Đã bao gồm VAT) + Kinh phí bảo trì |
| Tiến độ thanh toán | Số tiền thanh toán |
|---|---|
| Đặt cọc | 50 Triệu VND |
| Lần 1: Tại thời điểm ký thỏa thuận ký quỹ (TTKQ) trong vòng 7 ngày kể từ thời điểm đặt cọc | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) |
| Lần 2: Ngày 15/04/2026 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 3: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB) dự kiến tháng 6/2026 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 4: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 70% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 5: Tại thời điểm bàn giao dự kiến quý III/2028 | Kinh phí bảo trì |
| Tiến độ thanh toán | Khách hàng thanh toán | Ngân hàng giải ngân |
|---|---|---|
| Đặt cọc | 50 Triệu VND | |
| Lần 1: Tại thời điểm ký thỏa thuận ký quỹ (TTKQ) trong vòng 7 ngày kể từ thời điểm đặt cọc | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) | |
| Lần 2: Ngày 15/04/2026 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Lần 3: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB) dự kiến tháng 6/2026 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Lần 4: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 70% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Lần 5: Tại thời điểm bàn giao dự kiến quý III/2028 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) + Kinh phí bảo trì |
| Tiến độ thanh toán | Khách hàng thanh toán | Ngân hàng giải ngân |
|---|---|---|
| Đặt cọc | 50 Triệu VND | |
| Lần 1: Tại thời điểm ký thỏa thuận ký quỹ (TTKQ) trong vòng 7 ngày kể từ thời điểm đặt cọc | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) | |
| Lần 2: Ngày 15/04/2026 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Lần 3: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB) dự kiến tháng 6/2026 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Lần 4: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 50% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Lần 5: Tại thời điểm bàn giao dự kiến quý III/2028 | 25% giá bán (Đã bao gồm VAT) + Kinh phí bảo trì |